旅館の離れに。ゴルフ場の宿泊棟に。
自治体の防災拠点に。グランピングの新棟に。
GOOD DESIGN 賞受賞・一級建築士設計。
動産扱いで建築確認不要・全国対応。
お電話でのご相談 📞 03-6698-0911（営業部）／ 045-903-6358（本店）(平日 10:00-18:00)
PACO-TRAILER は、GOOD DESIGN 賞を受賞した一級建築士設計の
本格トレーラーハウスです。木造2×4工法と省令準耐火構造を採用し、
通常の木造住宅と同レベルの住まい環境を実現しました。
PACO-TRAILER は、貴社の事業に合わせて
さまざまな用途でご活用いただけます。
👇 業種をクリックして切り替えてください
※ 補助制度の適用可否は自治体様の担当窓口にてご確認をお願いいたします
自治体での導入相談を申し込む →
想定客単価 3〜5万円/泊
稼働率 40% 想定 → 年間売上 約440〜730万円
※ 立地条件・運営方針により実数値は変動いたします
本体価格と諸経費の目安をお伝えします。
正確なお見積もりは個別にご提示いたします。
PACO-TRAILER 本体価格
税別 750万円(税込 825万円)〜
+ 諸経費は 190万円〜になります。
※運搬・設置・電気水道工事等の諸経費は
設置する地域・立地条件により変動いたします。
諸経費の内訳目安
※ 下水がない地域では浄化槽の設置が必要となる場合がございます
物件価格・家賃・稼働率をスライダーで動かして、
ご検討の事業モデル別に収益や節税効果をその場で試算できます。
※ 控えめな前提値で初期設定しています。実数値は立地・運用方針・税務条件により変動します。
正式なお見積もり・税務試算は商談時に個別ご提示いたします。
PACO を賃貸物件として運用した場合の利回り試算。
諸経費率20%(管理費・固定費・空室補正)で実質利回りを算出します。
本体価格 税別 750万円 + 諸経費 190万円〜が標準
実例:年間利回り 8.1〜8.4%(本体価格対比)
試算結果
表面利回り
8.94%
実質利回り(経費20%控除)
7.15%
年間家賃収入
84万円
単純回収年数
14.0年
※諸経費率20%は管理費・固定費・空室補正を含む簡易前提。
※実物件の利回りは立地・需要・運営方針により変動します。商談で個別試算をご提示します。
この試算をベースに、具体的な物件提案を聞いてみませんか?
宿泊型運営での試算。稼働率40%・運営費率30%(清掃・水光熱・予約手数料等)が標準前提です。
本体価格 税別 750万円 + 諸経費 190万円〜が標準
控えめ前提:2〜4万円/泊(社内推奨水準)
標準前提:40%(60%は攻め過ぎ)
試算結果
年間売上
438万円
営業利益(運営費30%控除)
307万円
物件価格対比 利益率
32.62%
単純回収年数
3.1年
※運営費率30%は清掃・消耗品・水光熱・予約手数料等の簡易前提。
※実数値は立地・運営方針・予約チャネルにより変動します。商談で個別試算をご提示します。
グランピング・民泊向けの導入実例と収支試算を商談でお伝えします。
動産扱いのため法定耐用年数4年で減価償却できます。法人は実効税率、個人は所得税＋住民税の税率に応じた効果を試算します。
本体価格 税別 750万円 + 諸経費 190万円〜が標準
中小企業の標準目安:23〜30%程度
試算結果
4年累計 節税額
282万円
年間 償却費
235万円
年間 節税効果
71万円
物件価格対比 節税率
30.00%
※4年定額償却の前提による簡易試算。実際の税務処理は顧問税理士にご確認ください。
※法人実効税率は所得規模により異なります(中小企業軽減税率の適用可否等)。
節税効果を最大化する導入時期・運用設計もご相談いただけます。
PACO-TRAILER は、法人の意思決定に必要な根拠を備えています。
平成9年住指発第170号の3条件に適合。自走可能・任意の場所に設置・移設可能の3点を満たします。
法定耐用年数4年の動産として減価償却が可能。課税所得に応じた節税試算もご用意します。
動産扱いのため、不動産税の課税対象外。保有コストを抑えた設備投資が可能です。
省令準耐火構造のため、一般木造より火災保険料が抑えられます。
煩雑な確認申請手続きが不要。最短50日で運用開始できます。
北海道から九州・離島まで、全国どちらにもお届けいたします。
※ 税務上の取扱いは、個別自治体や顧問税理士へのご確認をお願いいたします
お問い合わせから運用開始まで、各ステップの目安をお伝えします。
納期の目安
製造(工場)+ 運搬 + 設置 = 最短 50 日
受注確定から引き渡しまでの全体期間は、立地条件・諸経費見積もり期間により異なります。
目安:即日
用途・立地条件のヒアリング
目安:1週間以内
本体価格+諸経費・現地条件反映
目安:1〜2週間
上下水道・電気引込条件の確認
目安:1〜2週間
目安:1週間
最短 50 日でお届けします
商談前によくお寄せいただくご質問にお答えします。
自治体様の場合、緊急防災・減災事業債を含め複数の補助制度の活用可能性がございます。適用可否は自治体様の担当窓口にてご確認をお願いいたします。
動産扱いの条件(平成9年住指発第170号の3条件)を満たすため、建築確認申請は不要です。詳細は商談時にご説明いたします。
動産(車両系)として法定耐用年数4年が適用されます。税務上の取扱いは個別税理士にご確認をお願いいたします。
木造2×4工法のため、一般木造住宅と同水準のメンテナンス・耐久性能を備えております。詳細は商談時にご案内いたします。
距離と立地条件により異なります。個別お見積もり時にご案内いたします。
動産扱いのため、金融機関により対応可否が異なります。実例も含め商談時にご案内いたします。
動産として一般的な売却が可能です。具体的な売却市場の状況は商談時にご説明いたします。
メーカー保証および施工保証をご用意しております。詳細は商談時にご案内いたします。
資料は公式サイトの資料請求フォームからお申し込みください。
用途・立地条件をうかがったうえで、資料と概算をご用意してご説明します。お急ぎの方はお電話でも承ります。
公式サイトのフォームから、30秒でお申し込みいただけます。
資料請求フォームへ →▶ 資料でわかること
平日 10:00-18:00 株式会社トラスト
03-6698-0911営業部 ／ 本店 045-903-6358
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