トレーラーハウスの
グランピング 10棟
オーナーシップ・プログラム

お支払いが月額送金額を ¥93,200 上回りますが、税務効果がこれを上回るため実質のご負担は生じません。 毎月お振り込みするのは月額送金額（¥176,800）で、税務効果は確定申告を通じて実現します。 累計も5年を通じて一度もマイナスにならないため、ご用意いただく自己資金は0円です。 補足：税務効果は償却が終わる4年目までのため、5年ごとのお乗り換えを前提とした設計です。 お乗り換えには審査があり、ご売却価格は市況により変動します。税率により効果は変わります。 分割払いの回数・手数料・お支払総額は、案件およびお申し込みの内容により変わります。

モデルケース（個人）　個人（給与等の課税所得3,000万円・限界税率50％）が分割払い・自己資金0円で新品を1月に取得。5年を超えた6年目の7月に売却し、同じ月に中古を定価で取得。さらに5年超保有して売却。5年間の累計＋5,304,000円（ご売却前）から売却時の譲渡所得税▲3,925,000円を引いた＋1,379,000円が1周分で、2周で10年の通算 ＋2,758,000円（売却額は残債と同額と仮定）。年央に取得するのは、中古の償却を月割りで2年に分け、控除を50％の帯に残すためです。
モデルケース（法人）　法人（実効税率33％）の場合、減価償却は任意のため、償却額を利益の大きい事業年度に寄せて納税時期を選べます。5年目のご売却で生じる売却益（簿価0のため全額が益金）は、同じ事業年度に次の1棟（中古・耐用年数2年）を取得し、その償却をぶつけることで課税を0円にできます。10年目のご売却も同様に、再度次の1棟を取得して繰り延べることができます。法人には長期譲渡の1/2軽減がないため、年数で区切った通算はお示ししていません。
いずれも試算であり、売却の時期・価格・相手方をお約束するものではありません。