トレーラーハウス外観
PACO
会社員・公務員・経営者に人気の副収入

自己資金を抑えるスタート(モデルケース)から
毎月15〜20万円
キャッシュフローを作る

トレーラーハウス投資×融資活用で、頭金なしからスタート。
節税・キャッシュフロー・年金を同時に実現。
民泊・ホテル・グランピング・カフェ・アパートと用途も自由。
土地探しから運営まで全国対応でPACOが伴走します。

¥0
自己資金
10〜20%
想定年利回り
2〜5年
想定回収期間
※融資条件は金融機関・個人の属性により異なります
127
全国導入実績
4.8
Airbnb平均評価
92%
オーナー継続率
5
対応用途
仕組みの解説

「自己資金を抑えるスタート(モデルケース)」と「初期投資990万円」
どちらも本当のことです

融資を活用することで、あなたの財布からお金を出さずにスタートできます。

🏦
STEP 1
金融機関から990万円を融資で調達
小規模投資のため審査が通りやすく、会社員・公務員でも頭金なし(フルローン)でスタートできる可能性があります。
🏠
STEP 2
民泊・グランピング・カフェ等で月37万円の売上を目指す
用途に応じて収益化。稼働率50%で月売上約37万円を想定。ローン返済を差し引いてもプラスのキャッシュフローを実現。
💰
STEP 3
減価償却で年間数十〜100万円超の節税も
給与所得と損益通算することで税負担を圧縮。手取りを守りながら資産形成が加速します。
「自己資金を抑えるスタート(モデルケース)」とは、あなたの財布からお金を出さずに始められるということ。初期投資990万円は融資でまかない、毎月の収入でローンを返済しながら資産を積み上げます。
SAFETY & SECURITY

「融資って不安…」よくある心配を
まとめて解消します

他の投資と比較して迷われる方から、同じ疑問をよくいただきます。 PACOが用意している答えをご確認ください。

🏦

よくある心配

「融資が通るか不安。
自分には難しいのでは?」

✅ PACOの安心ポイント

提携金融機関があるため、初めての方でもスムーズに融資相談が可能です。 会社員・公務員・個人事業主など属性別の実績が豊富で、担当者が個別にサポートします。

💸

よくある心配

「後から追加費用が
かかるのでは?」

✅ PACOの安心ポイント

初期費用(本体・設置・諸費用込み)は提案書にすべて明記します。 「見えないコスト」をなくすため、費用内訳を透明に開示しています。

🚚

よくある心配

「うまくいかなかったら
どうすればいい?」

✅ PACOの安心ポイント

トレーラーハウスは移設可能なため、土地の契約終了後も別の場所に移動して継続できます。 出口リスクが低いのが最大の強みです。

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しつこい営業なし・30秒入力

REAL NUMBERS

数字で見るPACOの実績

「本当に稼げるの?」という疑問に、実際の数字でお答えします。

10〜20%

想定年利回り

節税効果加算で実質さらに向上

127

全国導入実績

2024年時点

92%

オーナー継続率

高い満足度を維持

4.8

Airbnb平均評価

高断熱木造が生む快適さ

📊 モデルケース(1棟・民泊運用・想定値)

項目 金額
初期費用(融資) 約990万円
月間売上(稼働率50%・単価25,000円) 約37万円
月間CF(ローン返済後) +15〜20万円
年間利益(想定) 150〜250万円
想定回収期間 2〜5年

※数値はモデルケースです。稼働率・単価・融資条件により異なります。

自分の条件で収益シミュレーションを受け取る →

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Why PACO

PACOが選ばれる理由

一般的なトレーラーハウスや他の投資と比べ、PACOには4つの明確な強みがあります。

01
🌡️
木造2×4で断熱性が段違い
一般的な鉄骨・コンテナ型は「夏暑く冬寒い」という問題があります。PACOの木造2×4構造は一般住宅と同等の断熱性能で、Airbnb評価4.8を実現。
02
🚚
移動可能=土地リスクなし
トレーラーハウスのため撤退・移設が柔軟にできます。土地の契約が終わっても別の場所に移動できるため、出口リスクが大幅に低減。
03
🔄
5用途に対応・転用も自由
民泊・ホテル・グランピング・カフェ・アパートと用途を変えながら運用可能。土地の立地や市場環境に合わせて柔軟に対応できます。
04
🤝
土地探しから運営まで全国対応
初心者でも安心の運営サポート体制。土地がない方も土地探しから対応。全国どこでもPACOが伴走します。
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Comparison

他の投資・トレーラーとの徹底比較

構造・快適性・コスト・回収期間、すべての面でPACOが優位です。

比較項目 PACO 一般トレーラー コンテナ
構造木造2×4鉄骨鉄箱
断熱性能◎ 高い△ 普通✕ 低い
夏の快適さ◎ 涼しい△ 暑い✕ 非常に暑い
冬の快適さ◎ 暖かい△ 寒い✕ 非常に寒い
移動・移設◎ 可能◎ 可能✕ 不可
初期投資約990万円1,200〜1,500万円800〜1,500万円
投資回収2〜5年5〜8年6〜10年
Airbnb評価平均4.83〜4程度3以下が多い
Customer Voice

実際に始めたオーナーの声

会社員・経営者・土地オーナーなど、さまざまな方がPACOで資産形成をスタートしています。
※掲載の声は実際の取材に基づいて差し替えてください。

🧾
年間節税額 約85万円を実現

個人事業主として節税できる方法を探していました。減価償却の効果が想像以上で、本業の税負担がかなり下がりました。

👩
M.S さん(44歳)
個人事業主 / 関西 / 1棟運用中
🌿
遊休地が月35万円の収益地に

相続した使い道のない土地をどうにかしたくて相談。PACOのサポートがなければ絶対に踏み出せなかったです。

🧑
H.Y さん(51歳)
土地オーナー / 九州 / 2棟運用中
Case Study

用途別・導入事例と実際の収益

民泊・ホテル・グランピング・カフェ・アパートと多様な用途で収益化が可能です。※数値はモデルケースです。

🏕️ 民泊
🏨 ホテル品質 VS業者
🌿 グランピング NEW
☕ カフェ・飲食 NEW
🏠 アパート賃貸
民泊
🏕️
民泊(Airbnb)会社員 / 関東
CASE 01
週末稼働中心でも月キャッシュフロー+18万円
フルローンでスタート。宿泊単価25,000円・稼働率55%を達成。木造の快適さがリピーターを生み安定収益を維持中。
¥18万
月間CF(返済後)
55%
稼働率
4年
回収期間
ホテル
VS ホテル業者
🏨
ホテル品質の宿泊施設土地オーナー / 地方
CASE 02
業者に頼らず、自分でホテル級の収益を出す
💡 なぜPACOで対抗できるか ホテル業者は土地を借りて収益を持っていく構造。PACOなら収益をすべて自分のものにできます。初期投資もホテル建設の1/10以下。
高断熱の木造構造でAirbnb評価4.8を維持。ホテルに引けを取らない宿泊体験を個人オーナーが実現。
¥25万
月間売上(想定)
4.8
Airbnb評価
3.5年
回収期間
グランピング
✨ NEW
🌿
グランピング施設土地オーナー / 地方・郊外
CASE 03 NEW
遊休地がそのままグランピング施設に。週末だけの運用で高単価収益を実現
山・海・川沿いなど自然豊かな遊休地にPACOを複数設置し、グランピング施設として運用。1泊40,000〜80,000円の高単価設定も可能。「自然×ホテル品質」の体験価値がSNSで口コミ拡散し集客にもつながります。建築確認申請不要のケースも多くスモールスタートしやすいのが特長。
¥40〜80万
月間売上(2棟)
¥4〜8万
1泊単価
SNS
口コミ拡散効果
3年
回収期間
カフェ
✨ NEW
カフェ・飲食店貸し土地オーナー / 地方
CASE 04 NEW
道路沿いの遊休地にカフェを誘致。月額テナント賃貸で安定収入
道路沿いや観光地近くの遊休地にPACOを設置し、カフェ・テイクアウト店へ月額賃貸。ウッドデッキを加えるとSNS映えも狙えます。
¥15万
月間家賃(想定)
安定
長期契約向き
5年
回収期間
アパート
🏠
アパート賃貸土地オーナー / 地方
CASE 05
アパートとして月額賃貸。管理不要で安定した家賃収入
郊外の遊休地に設置し、単身者向けアパートとして月額賃貸。退去後も移設・転用できるため出口リスクが低い。
¥8万
月間家賃(想定)
安定
空室リスク低
5年
回収期間
NEXT STEP
比較してPACOが気になった方へ。
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Tax & Investment

節税メリットと投資モデル

キャッシュフローだけでなく、節税効果も加わることで実質利回りが大きく向上します。

🧾
年間数十〜100万円以上の節税
減価償却により課税所得を圧縮し、給与所得と損益通算することで税負担を抑えながら資産形成ができます。会社員・個人事業主・経営者どなたでも活用可能。
減価償却で所得圧縮 損益通算 キャッシュフロー保護 実質利回りUP
📊
投資モデル(1棟運用・想定)
初期費用約990万円
宿泊単価25,000円
稼働率50%
月間売上約37万円
年間売上約450万円
年間利益(想定)150〜250万円
FAQ

よくあるご質問

投資を検討される方からよくいただく質問にお答えします。

自己資金を抑えた状態で本当に始められますか?
金融機関の融資を活用することで、頭金なしでスタートできる可能性があります。条件は年収や属性によって異なります。まずは無料シミュレーションで試算してみてください。
利回りはどれくらいですか?
稼働率や単価によりますが、年利10〜20%を目安に設計するケースが多いです。節税効果を加えると実質利回りはさらに高くなります。
土地がなくてもできますか?
はい。土地探しからサポート可能です。既存の遊休地活用も対応しています。全国対応ですのでまずはご相談ください。
途中で撤退できますか?
トレーラーハウスは移設可能なため、撤退や転用の自由度が非常に高い投資です。土地の契約終了後も別の場所に移動して運用を継続できます。
民泊以外の用途でも始められますか?
はい。民泊・ホテル品質の宿泊・グランピング・カフェ・アパート賃貸と5つの用途に対応しています。土地の立地や目的に合わせて最適な用途をご提案します。
初心者でも運用できますか?
運営サポートがあるため、未経験の方でもスタート可能です。導入後の運営についても継続的にサポートします。
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疑問が解けたら、次は自分の数字を確認してみましょう
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Process

ご相談の流れ

1
資料請求
フォームから30秒入力。収益シミュレーション・導入事例を掲載した資料をお届けします。
2
収益シミュレーション
ご入力いただいた条件(年収・土地・自己資金など)に応じて個別に試算します。
3
個別相談
オンライン面談OK。疑問・不安を何でもご相談ください。しつこい営業は一切ありません。
4
導入提案
土地探し・融資サポート・用途選定まで含めてご提案。全国対応。
5
運用開始
設置完了後も継続サポート。初心者でも安心して運用をスタートできます。
Knowledge

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